Ingatlan elemző

Tartalomjegyzék és hozzáférési jogosultságok:

Az egyes csomagok megvásárlása után, a következő elemzésekhez lehet hozzáférni:

1.1 Ingyenes elemzések bérlők részére

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

1. 15 pontos gyors elemzés bérlők számára

2. Mit érzel te és mit érez párod a bérleménnyel kapcsolatban?

3. Bérleti díj és költségeim gyorsellenőrzése

4. Mennyire tetszik a környék? Környék villám elemzése bérlői szemmel.

5. Mennyire tetszik a lakás? A lakás gyorselemzése bérlői szemmel.

6. Bútorok részletes ellenőrzése bérlői szemmel.

7. Milyenek az érzéseid a bérbeadóval szemben?

8. Mennyire felel meg a bérleti szerződés?

9. Bútorok 15 pontos ellenőrzése bérlői szemmel

1.2 Ingyenes elemzések ingatlanvásárlók részére

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

10. Hasznos gondolatok felvetése a kiszemelt ingatlan megtekintése előtt. Mennyire felelne meg alapvető céljaidnak a hirdetett ingatlan?

11. Mik a legfontosabb szempontok számodra? Rangsorold a vágyaidat.

12. Milyen jellegű ingatlanban szeretnétek élni?

13. Milyen ingatlant kapsz a pénzedért? Miben tudtok gondolkodni?

14. Mit érzel te és mit érez párod a lakással kapcsolatban?

15. Céljaid gyors ellenőrzése

16. Ár és érzéseim értékelése? Mit érzel az ingatlan ára kapcsán?

17. Alku lehetőségének elemzése

18. Mennyire tetszik a környék? A környék gyorselemzése ingatlanvásárló szemmel

19. Mennyire tetszik a lakás? A lakás listaszerű gyorselemzése ingatlanvásárlói szemmel.

20. Milyen bútorok vannak benne az árban? Mi marad az ingatlanban?

21. Mennyire tetszenek az ingatlanban maradó bútorok

22. Életminőség, életviszonyok változásának elemzése

23. Mit érzel az eladóval szemben?

24. Mennyire csinálsz jó üzletet az ingatlannal? Mit érzel?

25. A lakás költségeinek gyors ellenőrzése

26. Mennyire tetszett a megtekintett lakás? Az első benyomások és ösztönök elemzése

27. Párod véleménye a lakásról. Mennyire tetszett párodnak a megtekintett lakás? Párod első benyomásainak és ösztöneinek elemzése

28. Mit mondanak a helyiek? Mi van a közbeszédben?

2.0. Ingatlanelemzések gyorsan döntő ingatlanvásárlók számára:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

29. 50 pontos elemzés gyorsan döntő ingatlanvásárlók részére

2.1. A környék elemzése otthonkeresői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

30. Mit érek el kényelmesen gyalogosan?

31. Mit érek el kényelmesen tömegközlekedéssel?

32. Tömegközlekedési eszközök távolságának elemzése.

33. Mihez kell autóba szálljak?

34. Ingázási idő elemzése. Legfontosabb dolgok elérési ideje

35. Mennyit kell utazzak? Bevásárlási pontok elérési ideje

36. Mennyit kell utazzak? Kikapcsolódási pontok elérési ideje

37. Mennyit kell utazzak? Alapellátások, alapélelmiszer elérési ideje

38. Mennyit kell utazzak? Szolgáltatások elérési ideje

39. Mennyit kell utazzak? Gyermeknevelési helyszínek elérési ideje

40. Átszállások elemzése. Mihez kell átszállni? Mit érek el átszállás nélkül?

41. Mivel van probléma a környéken?

42. Milyen a környék gyermeknevelés szempontjából? elemzése

43. Környék és életminőséged gyorselemzése

44. Mennyire tetszik az utca? Utca és életminőség elemzése.

45. Milyen a közbiztonság a környéken?

2.2. Épület, kert, parkolás elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

46. Az épület gyorsellenőrzése: 25 pontos rövidített lista

47. Mennyire tetszik az épület

48. Mi zavarna az épületen? Részletes lista

49. Kert, udvar listaszerű gyors ellenőrzése

50. Parkolási mód elemzése

51. Mennyire stabil a ház pénzügyi helyzete?

52. Közös költség, rezsiköltség ellenőrzése az épületben

53. Mikor mit fényképezzek az épületen? (Lakás eladók részére)

54. Mi mikor volt felújítva az épületben korábban?

55. Mit kellene felújítani az épületben?

56. Milyen felújítások vannak konkrétan betervezve az épületen?

57. Állagromlás ellenőrzése az épületen

58. Az épület épületrészeinek életkor szerinti elemzése

59. Az épület minőségének elemzése

2.3. A lakás adottságainak és állapotának elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

60. A lakófunkciók meglétének gyors ellenőrzése

61. Milyen az ingatlan műszaki állapota?

62. Mivel van probléma az ingatlanban? Mi nem tetszik az ingatlanban? Részletes ellenőrző lista

63. Mit kell felújítani az ingatlanban. Helyiségenkénti részletes ellenőrző lista

64. Mit kell felújítani az ingatlanban. Szakágankénti részletes ellenőrző lista

65. Mit kell teljesen felújítani az ingatlanban? Egyszerűsített ellenőrző lista épület részenkénti bontásban

66. Mihez nem kell egyáltalán nyúlni a lakásban? Mi van elfogadható állapotban?

67. Mit tudsz felújítani saját hatáskörben?

68. Mennyire jó a lakás alaprajza? Az alaprajz ellenőrzése

69. Mennyire tetszik a lakás alaprajzi elrendezése?

70. A lakás épületen belüli elhelyezkedés elemzése

71. Mennyire élhető a lakás? Élhetőség, funkció elemzése

72. Mennyire kényelmes a lakás? Kényelem, komfortosság elemzése

73. Mennyire energiahatékony a lakás? Fenntartási költségek ellenőrzése

74. Mennyire világos a lakás? Világosság, árnyékolás elemzése

75. Mikor hová süt be a nap a lakásba?

76. Hőérzet és komfort elemzése. Hideg szoba, meleg szoba elemzése

77. Zajforrások elemzése. Mennyire csendes a lakás?

78. Kilátás, rálátás, belátás elemzése. Mennyire jó a kilátás?

79. Ízlésesség, stílus elemzése. Mennyire tetszik a lakás stílusa?

80. Mennyire egészséges az ingatlan?

81. Minőség és tartósság elemzése

82. Családbarátság vizsgálata. Mennyire családbarát a lakás?

83. Mennyire modern a lakás? Okosrendszerek ellenőrzése

84. Extrák elemzése az ingatlanban.

85. Vendégfogadási képesség vizsgálata

86. Kérdések a bútorok kapcsán

87. Mennyire tetszenek a bútorok? Minek örülnél, ha maradna?

88. Mi energiatakarékos? Mi energiapazarló a lakásban?

89. A lakás biztonságának ellenőrzése

90. Mivel van probléma a lakásban?

2.4. A lakás helyiségeinek részletes elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

91. Milyen egy rendezett lakásbejárat? Milyen a vizsgált lakás bejárata?

92. Milyen egy jól használható előszoba és milyen a vizsgált lakás előszobája?

93. Milyen egy jó konyha és milyen vizsgált lakás konyhája?

94. Mennyire tetszik a lakás konyhája, étkezője?

95. Milyen egy jó étkező és milyen a vizsgált lakás étkezője?

96. Milyen egy jó fürdőszoba? Fürdőszoba elemzése

97. Mennyire tetszik a fürdő és toaletthelyiség?

98. Milyen egy jó toaletthelyiség? A toaletthelyiség elemzése

99. Milyen egy jó nappali? A nappali elemzése

100. Mennyire tetszik a nappali?

101. Milyen egy jó hálószoba? A hálószobák elemzése

102. Mennyire tetszik a hálószoba?

103. Milyen a jó gyerekszoba? A gyerekszobák elemzése

104. Mennyire tetszik a gyerekszoba?

105. Milyen egy jó terasz? A terasz elemzése

106. Mennyire tetszik a terasz?

107. Milyen egy jó erkély? Az erkély elemzése

108. Mennyire tetszik az erkély?

109. Mosási lehetőségek elemzése a lakásban

110. Privátszféra lehetőségeinek elemzése a lakásban

111. Milyen egy jó galéria? Galériák elemzése

2.5. A lakás műszaki állapotának részletes vizsgálata:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

112. Állagromlások ellenőrzése a lakásban

113. Padló és falburkolatok helyiségenkénti részletes ellenőrzése

114. Padló és falburkolatok egyszerűsített vizsgálata

115. Mennyire tetszenek a burkolatok?

116. Nyílászárók helyiségenkénti részletes vizsgálata

117. Nyílászárók egyszerűsített vizsgálata

118. Mennyire tetszenek a nyílászárók?

119. Festések helyiségenkénti részletes elemzése

120. Mennyire tetszenek a falfestések?

121. A lakás épületszerkezeteinek ellenőrzése életkor szerint

122. Lakásban használt anyagok minőségének ellenőrzése

123. Mi volt felújítva a lakásban és mikor?

2.6.Gépészeti rendszerek elemzései:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

124. Alapvető gépészeti rendszerek meglétének ellenőrzése

125. Fogyasztásmérés és hőmérséklet szabályozások ellenőrzése

126. Gépészeti rendszerek helyiségenkénti részletes ellenőrzése

127. Gépészeti rendszerek ellenőrzése életkor szerint

128. Gépészeti rendszerek ellenőrzése minőség szerint

129. Mennyire felelnének meg az igényeiteknek a gépészeti rendszerek? Helyiségenkénti ellenőrzés

130. Mennyire komfortosak számotokra a gépészeti rendszerek?

131. Mit kell cserélni, felújítani a gépészetben? Mi az, ami elfogadható?

132. Mit kell cserélni, felújítani a gépészetben a következő 5, 10 éven belül?

133. Fűtési mód és hőtermelő berendezés ellenőrzése

134. Mennyire felelne meg a lakás fűtési módja az igényeiteknek?

135. Elektromos fűtések ellenőrzése

136. Melegvíz előállító rendszer ellenőrzése

137. Mennyire felelnének meg igényeiteknek a vizes helyiségek a lakásban?

138. Légkondicionálás ellenőrzése a lakásban. Mennyire jól hűthető a lakás?

139. Gázhálózatok ellenőrzése

140. Szellőzőrendszerek, szellőzések ellenőrzése

2.7.Elektromos hálózatok elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

141. Elektromos hálózati kapacitás ellenőrzése

142. Elektromos rendszerek, berendezések működőképességének ellenőrzése

143. Alapvető elektromos rendszerek, berendezések életkorának ellenőrzése

144. Mennyire tetszenek a lámpák, szerelvények, megvilágítások?

145. Elektromos fogyasztók fogyasztásának ellenőrzése a lakásban?

146. Mivel van probléma az elektromos rendszereknél? Mit kell felújítani, cserélni?

147. Internet, wifi, gyengeáramú rendszerek ellenőrzése

148. Okos rendszerek ellenőrzése

149. Mi működik hagyományos módon és mi vezérelhető a lakásban?

150. Extra elektromos rendszerek, berendezések életkorának ellenőrzése

2.8.Egyéb szempontok vizsgálata:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

151. Karbantartási dokumentumok, szervíznaplók ellenőrzése

152. Mi környezetbarát? Mi környezetszennyező a lakásban?

153. Szomszédok vizsgálata. Kik lakják a környéket?

154. Milyen szomszéd problémák várhatóak?

155. Gépesítettség ellenőrzése minőség szerint

156. Gépesítettség ellenőrzése életkor szerint

157. Melyik gépnek örülnénk? Melyik gépek felelnének meg nekünk?

158. Mire jó az ingatlan? Milyen célokra lehet hasznosítani a jövőben?

159. Az ingatlan okiratainak, hatósági dokumentumainak ellenőrzése

160. Mit mondanak a helyiek? Mennyire jó az épületben lakni?

3.1. Piac, trendek és konkurencia elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

161. Árazási segédlet. Mi szól a piaci, áron aluli, piaci ár feletti értékesítés mellett?

162. Mennyire könnyen adható el az ingatlan? A kereslet vizsgálata. Mennyire keresik a hasonló ingatlanokat?

163. Milyen bérlői vagy vevői réteg számára lenne ideális az ingatlan?

164. Az ingatlanpiaci ciklus ellenőrzése. Mennyire keresleti a piac a cikluson belül?

165. Az értékesítési idő elemzése. Milyen hosszan lehet a lakás a piacon?

166. Konkurencia és új építésű ingatlanok piacának ellenőrzése

167. Családi ház piac ellenőrzése

168. Kockázatok és negatív tendenciák elemzése

169. Pénz és tőke jelenléte az ingatlanpiacon. 1. sz. országos trend elemzése

170. Gazdaság és az ingatlanpiac vizsgálata. 2.sz. országos trend elemzése

171. Demográfia és az ingatlanpiac vizsgálata. 3.sz. országos trend elemzése

172. Lakáspolitika és ingatlanpiac vizsgálata. 4.sz.Országos trend elemzése

173. Új munkahelyek alakulása a környéken. 1.sz. Helyi trend vizsgálata

174. Helyi demográfia alakulása. 2.sz. Helyi trend vizsgálata

175. A környék fejlődési irányainak az elemzése. 3.sz. Helyi trend vizsgálata

176. Új építkezések alakulásának elemzése. 4.sz. Helyi trend vizsgálata

177. Helyi lakáspolitika alakulásának elemzése. 5.sz. Helyi trend vizsgálata

178. Bérlői kereslet alakulásának elemzése. 6.sz. Helyi trend vizsgálata

179. Befektetői kereslet alakulásának elemzése. 7.sz. Helyi trend vizsgálata

180. Mennyire könnyen lehetne bérbeadni a vizsgált ingatlant?

181. Mennyire erős a lakossági kereslet a helyi lakások iránt

182. Kínálat és eladási ár vizsgálata

3.2. Az ingatlan eladási és bérbeadási lehetőségeinek vizsgálata:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

183. Mennyire versenyképes az ingatlan? 53 pontos ellenőrző lista.

184. Mennyire eladható az ingatlan jelenleg?

185. Kinek adható el az ingatlan? Vevői célközönség elemzése.

186. Kinek adható bérbe az ingatlan? Bérlői célközönség elemzése

187. Mik segítik a gyors bérbeadást? Bérbeadhatóság gyorselemzése.

188. Mik az ingatlan legerősebb pontjai?

189. Árnövelő tényezők vizsgálata. Lehet e piaci ár felett hirdetni az ingatlant?

190. Árcsökkentő tényezők vizsgálata

3.3. A tulajdonos, mint ügyfél minősítése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

191. Az eladó élethelyzete, céljai és az ügylet felmérése

192. Mennyire motivált az eladó az eladásban?

193. Eladó pénzügyi hátterének gyorsfelmérése.

194. Mennyire jártas az eladó ingatlan ügyekben?

195. Mit kell felújítani az ingatlanon ahhoz, hogy piacképes legyen?

3.4. A vevőjelölt és bérlőjelölt, mint ügyfél felmérése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

196. Vevő céljainak, pénzügyi hátterének, élethelyzetének elemzése

197. Mennyire motivált a vevő? Mennyire szeretné megvenni az ingatlant?

198. Honnan tudod, hogy tetszett az ügyfélnek a bemutatott ingatlan?

199. Miért vár a vevő? Mire lenne szüksége? Mivel tudod az igényeit kielégíteni?

200. Mivel próbáltad meggyőzni a komolyabb vevőjelölteket?

3.5. A környék elemzése ingatlanközvetítői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

201. Földrajzi elhelyezkedés és az ingatlan vizsgálata

202. A lokáció 54 pontos elemzése. Mennyire értékes a lokáció?

203. Milyen tevékenységek érhetőek el a környéken?

204. Milyen bérlővonzó létesítmények érhetőek el a környéken?

205. Lakhatást zavaró rizikófaktorok a környéken (Egyszerűsített elemzés)

206. Lakhatást zavaró rizikófaktorok a környéken (Részletes elemzés)

3.6. Az utca elemzése ingatlanközvetítői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

207. Mi érhető el az utcában? Távolságok ellenőrzése

208. Mi van az ingatlan közelében? Mennyit kell utazni? Az ingázási idő ellenőrzése.

209. Tömegközlekedési eszközök távolságának elemzése.

210. Az utca elemzése ingatlanközvetítő szemmel.

211. Mik a közvetlen környék, az utca előnyei?

212. Parkolási lehetőségek és parkolási mód ellenőrzése

213. Milyen bérlőmágnes létesítmények vannak az utca közelében?

214. Milyen tevékenységek végezhetőek a közelben, az utca körül?

215. Rizikófaktorok ellenőrzése az ingatlan közvetlen környezetében

3.7. Az épület elemzése ingatlanközvetítői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

216. Mennyire versenyképes az épület?

217. Az épület 37 pontos ellenőrzése ingatlanközvetítői szemmel.

218. Az épület műszaki állapotának vizsgálata. (Egyszerűsített elemzés)

219. Az épület állagromlásainak és műszaki állapotának részletes ellenőrzése

220. Mivel van probléma az épületen ingatlanközvetítői szemmel?

221. Mi mikor volt felújítva az épületben korábban?

222. Milyen felújítások vannak konkrétan betervezve az épületen?

223. Mik az épület előnyei? Mit lehet kihangsúlyozni az épülettel kapcsolatban a hirdetésben?

224. Mennyire különleges az épület? Mennyire értékes az épület építészetileg?

225. Rizikófaktorok ellenőrzése az épületben (Egyszerűsített elemzés)

226. Rizikófaktorok ellenőrzése az épületben (Részletes elemzés)

227. Szomszédos épületek gyorsellenőrzése

3.8. A lakás elemzése ingatlanközvetítői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

228. Mennyire versenyképes a lakás? (Egyszerűsített elemzés)

229. Mennyire értékes a lakás alaprajza?

230. Mennyire élhető az ingatlan? Lakófunkciók gyorsellenőrzése

231. A lakás műszaki állapotának ellenőrzése

232. A lakás épületszerkezeteinek életkor szerinti elemzése

233. Mi volt felújítva és mi nem az ingatlanon?

234. Rizikófaktorok ellenőrzése a lakásban (Egyszerűsített elemzés)

235. Rizikófaktorok ellenőrzése a lakásban (Részletes elemzés)

236. Mennyire versenyképesek az ingatlan bútorai?

3.9. Praktikus segédletek ingatlanközvetítőknek:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

237. Kezdő ingatlanértékesítők segédlete. Mit lenne célszerű kihangsúlyozni az ingatlanhirdetésben?

238. Mennyire jó a megírt hirdetésed? A megírt hirdetés átellenőrzése

239. Mit tettem eddig az ingatlan eladása érdekében? Feladatok nyomon követése

240. Hol és mióta van hirdetve az ingatlan?

241. A lakás dokumentumainak ellenőrzése. Mit szereztél be eddig? Mivel van probléma?

242. Mikor, mit és hogyan érdemes fényképezni az utcán?

243. Mikor mit fényképezzek az épületen?

244. Melyik épületrész legyen a főkép? Melyik épületnézetet érdemes feliratozni, feljavítani, kikozmetikázni?

245. Mikor mit érdemes fényképezni a lakásban?

246. Hogy lenne célszerű eladni az ingatlant? Célszerű felújítani vagy sem?

4.1.Ingatlan befektetők gyorselemzései

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

247. Mennyire versenyképes az ingatlan befektetői szempontból? 61 pontos elemzés gyorsan döntő befektetők részére.

4.2.Befektetési célok elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

248. A befektetési célok ellenőrzése

249. Befektetési víziók és időtávok gyorselemzése.

250. Milyen lakásbefektetési stratégiát célszerű választani a befektetés időpontjában? Mire elég a tőkéd?

251. Melyik befektetés típus felelne meg legjobban igényeidnek? Milyen ingatlanbefektetés típus állna a legközelebb hozzád

4.3. Országos ingatlanpiaci trendek elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

252. 1.sz. Országos trend elemzése: Pénz és tőke jelenléte az ingatlanpiacon

253. Mennyire erős az 1.sz. országos trend? Mennyire kedvez a lakásbefektetéseknek a pénz és tőke áramlásának iránya?

254. Hogyan alakult a pénz és a tőke áramlási iránya az ingatlanpiacon?

255. Meddig tarthat az ingatlanpiaci ciklus pénz és tőke jelenlétének szempontjából?

256. 2.sz. országos trend elemzése: Gazdaság és ingatlanpiac elemzése:

257. Mennyire erős az 2.sz. országos trend? Mennyire kedvez a gazdaság az ingatlan befektetésünknek?

258. Hogyan alakult a gazdasági környezet az elmúlt időszakban? Milyen hatással volt az ingatlanpiacra? Az elmúlt időszak elemzése.

259. Meddig tarthat ki a kedvező gazdasági környezet?

260. 3.sz.Országos trend elemzése: Országos demográfia alakulása és ingatlanpiac

261. Mennyire erős az 3.sz. országos trend? Mennyire kedveznek a demográfiai tényezők az ingatlan befektetésünknek?

262. Hogyan alakult a demográfiai környezet az ingatlanpiacon? Az elmúlt időszak elemzése.

263. Hogyan alakulhat a demográfiai környezet a közeljövőben? Meddig tarthat ki a kedvező demográfia környezet?

264. 4.sz.Országos trend elemzése: Lakáspolitika és ingatlanpiac

265. Mennyire kedveznek a lakáspolitikai tényezők az ingatlan befektetésnek? Mennyire erős az 4.sz. országos trend?

266. Hogyan alakult a lakáspolitika a befektetés helyszínén az elmúlt időszakban?

267. Hogyan alakulhat és meddig lehet kedvező a lakáspolitikai környezet? Befektetési időtávok elemzése.

4.4. Helyi ingatlanpiaci trendek elemzése

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

268. 1.sz. Helyi trend vizsgálata: Új munkahelyek alakulása a környéken

269. Mennyire jók a munkalehetőségek a környéken?

270. Hogyan alakultak a munkalehetőségek a befektetés helyszínén az elmúlt időszakban?

271. Hogyan alakulhatnak a munkalehetőségek a környéken?

272. 2.sz. Helyi trend vizsgálata: Helyi demográfiai trendek alakulása a környéken.

273. Mennyire kedveznek a helyi demográfiai tényezők az ingatlan befektetésünknek?

274. Hogyan alakultak a helyi demográfiai trendek a környéken?

275. Hogyan alakulhat a helyi demográfiai környezet a közel jövőben?

276. 3.sz. Helyi trend vizsgálata: A környék fejlődési irányainak az elemzése

277. Mennyire erős a környék fejlődése? Mennyire erős az 3.sz. helyi trend?

278. Hogy alakult a környék fejlődése a közelmúltban? Mióta tart a környék fejlődése?

279. Hogyan alakulhat a környék fejlődése? Meddig tarthat a környék fejlődése?

280. 4.sz. Helyi trend vizsgálata: Új építkezések alakulása a környéken.

281. Mennyire erős az új lakás építési trend a befektetés helyszínén?

282. Hogyan alakultak a környékbeli az új építkezések a közelmúltban?

283. Hogyan alakulhatnak a környékbeli új építkezések a jövőben?

284. 5.sz. Helyi trend vizsgálata: Helyi lakáspolitika alakulása

285. Mennyire kedveznek a helyi lakáspolitikai tényezők az ingatlan befektetésnek?

286. Hogyan alakult a helyi lakáspolitikai környezet az elmúlt időszakban?

287. Hogyan alakulhat a helyi lakáspolitikai környezet a közeljövőben?

288. 6.sz. Helyi trend vizsgálata: Bérlői kereslet alakulása.

289. Mennyire erős az bérlői kereslet a lakások iránt a befektetés helyszínén?

290. Hogyan alakult a bérlői kereslet a környék lakáspiacán az elmúlt időszakban?

291. Hogyan alakulhat a bérlői kereslet a környék lakáspiacán a közeljövőben?

292. 7.sz. Helyi trend vizsgálata. Befektetői kereslet alakulása.

293. Mennyire erős a befektetői kereslet a lakások iránt a befektetés helyszínén?

294. Hogyan alakult a befektetői kereslet a környék lakáspiacán az elmúlt időszakban?

295. Hogyan alakulhat a befektetői kereslet a környék lakáspiacán a közeljövőben?

296. Mi mozgatja a helyi ingatlanárakat jelenleg? Melyik trend dominál a befektetés helyszínén? Egyszerűsített vizsgálat

297. Mi mozgathatja a helyi ingatlanárakat a következő 5évben? Melyik trend dominál a befektetés helyszínén? Egyszerűsített vizsgálat

298. Mi mozgathatja a helyi ingatlanárakat a következő 8-10 évben? Melyik trend dominál a befektetés helyszínén? Egyszerűsített vizsgálat

4.5. Piacok, kereslet és kínálat elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

299. Mennyire keresleti az aktuális piac?

300. Mennyire könnyen lehetne bérbeadni a vizsgált ingatlant? Mi indokolja, hogy lenne bérlői kereslet a vizsgált ingatlanra?

301. Kinek lehetne bérbeadni a vizsgált lakást? Kinek lehetne eladni a vizsgált lakást? Célközönség vizsgálata.

302. Milyen a lakossági kereslet a befektetés időpontjában?

303. Mennyire erős az új építésű ingatlanok kínálata? Mennyire erős a konkurencia?

304. A kínálat és vételár elemzése. Mennyire sok a hasonló eladó lakás a környéken?

4.6. Időzítés és az ingatlanpiaci ciklusok elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

305. Milyen a befektetési körülmények állnak fent a befektetés időpontjában?

306. Mire számíthatunk 5 év múlva? Milyenek lehetnek a befektetési körülmények 5 év múlva?

307. Mire számíthatunk 10év múlva? Milyenek lehetnek a befektetési körülmények 10 év múlva? Mikor és hol kell lakást venni, ha a cél a készpénztermelőképesség?

308. Mennyire reálisak az ingatlanárak a befektetés helyszínén? Hol tart az ingatlanpiaci ciklus a befektetés időpontjában? Érdemes még vásárolni?

309. Mikor és hol kell lakást venni, ha a cél az értéknövekedés? Mennyire kedvező a vételi időzítés? Értéknövekedést megcélzó időzítési stratégia (részletes).

310. Milyen egy zseniális időzítésű ingatlanbefektetés képlete? Ingatlanvásárlás megelőző stratégiával. Ingatlanvásárlás a cikluson belüli mélypont körül.

311. Kialakulhat e tartósabb ingatlanárrobbanás a befektetés helyszínén?

312. A rossz vételi időzítés ismérvei. Mikor érezni az ingatlanpiac kifulladását? Mikor kell eladni?

313. Mikor célszerű kiszállni az ingatlanpiacról? Piaci jelek elemzése. Kialakulhat e negatív trendforduló a lakáspiacon?

314. Kialakulhat e tartósabb ingatlanárcsökkenés a befektetés helyszínén?

315. Világgazdasági válságjelek elemzése. Lehet e világ gazdasági válság a befektetési időtáv alatt? Milyen jelek utalhatnak egy közelgő válságra?

316. Helyi gazdasági válságjelek elemzése. Lehet e helyi gazdasági válság a befektetési időtáv alatt?

317. Milyen ingatlant célszerű hosszú távon megtartani? Eladni vagy megtartani érdemes a vizsgált ingatlant az emelkedő ciklus végén?

4.7.1. A térség elemzése befektetői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

319. Mennyire fejlett az ingatlanbefektetés helyszíne körüli térség?

320. A befektetési helyszín biztonságának ellenőrzése. Mennyire van biztonságban a befektetés?

321. Földrajzi elhelyezkedés és egyéb adottságok elemzése

322. Mennyire válságálló a térség?

323. Milyen egy értéknövekedés előtt álló térség?

4.7.2. Város, település elemzése befektetői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

324. Mennyire fejlett és válságálló a település, ahol az ingatlanbefektetést tervezzük? Mennyire élhető a település?

325. Milyen egy értéknövekedés előtt álló település? Milyen az általad vizsgált befektetési helyszín?

4.7.3. A városrész és a lokáció elemzése befektetői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

326. Mennyire értékőrző a vizsgált városrész? A városrész elemzése befektetői szempontból.

327. Mennyire várható értéknövekedés a vizsgált városrészben? Milyen egy értéknövekedés előtt álló városrész. Mennyire fejlődik a városrész?

328. Milyen fejlesztések valósultak meg, vannak folyamatban és mi várható a befektetés helyszínén? Környék fejlesztéseinek az elemzése.

329. Melyik környéken lehet ingatlanár robbanás a jövőben? Hogy áll a környék fejlődése? Mikor lehet árrobbanás a környék ingatlanpiacán?

330. Egy városrészrehabilitáció előkészítési munkáinak ellenőrzése. Mikor érné meg lakást vásárolni a környéken? Mikor várható ingatlan árrobbanás a környéken?

4.7.4. Utcakép elemzése befektetői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

331. Milyen egy értékőrző utca? Mennyire értékőrző a tervezett befektetés közvetlen környezete? A vizsgált lakás körüli utcák elemzése befektetői szempontból.

332. Milyen egy értéknövekedés előtt álló utca?

4.7.5. Az épület elemzése befektetői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

333. Milyen egy értékőrző befektetésre alkalmas épület? Az épület elemzése befektetői szempontból

334. Milyen egy értéknövelő befektetésre alkalmas, értéknövekedés előtt álló épület? Az épület elemzése befektetői szempontból

335. Az épület műszaki állapotának vizsgálata. (Egyszerűsített elemzés)

336. Mivel van probléma az épületen befektetői szemmel?

337. Mi mikor volt felújítva az épületben korábban?

338. Milyen felújítások vannak konkrétan betervezve az épületen?

339. Mik az épület előnyei? Mit lehet kihangsúlyozni az épülettel kapcsolatban a hirdetésben?

4.7.6. A lakás elemzése befektetői szemmel:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

340. Teherhordó szerkezetek állapotának gyorsellenőrzése,

341. Az ingatlan műszaki állapotának elemzése

342. Mit kell teljesen felújítani az ingatlanban? Egyszerűsített elemzés épület részenkénti bontásban

343. Mivel van probléma az ingatlanban belülről? Mi nem tetszik az ingatlanban? Részletes ellenőrző lista

344. Mit kell felújítani az ingatlanban. Helyiségenkénti részletes ellenőrző lista

345. Mit célszerű felújítani a lakáson? Mi hozza vissza az árát? Mihez nem éri meg hozzányúlni?

346. Mennyire versenyképes a lakás a tervezett vétel időpontjában?

347. Mennyire válságálló befektetés a vizsgált lakásba befektetni? Mennyire őrzi meg értékét a befektetés?

348. Mennyire könnyen lehetne bérbeadni a vizsgált ingatlant? Mi indokolja, hogy lenne bérlői kereslet a vizsgált ingatlanra?

349. Mennyire jól lehet majd eladni a vizsgált lakást? Eladhatóság vizsgálata

350. Mennyire versenyképes a lakás alaprajza?

351. Értéknövelési lehetőségek elemzése. Mennyire jól alakítható át a lakás? Mit enged a szerkezet?

352. Bérlői kényelem vizsgálata a lakásban

353. Bérlővonzó extrák, különlegességek elemzése

354. A lakás épületszerkezeteinek életkor szerinti elemzése

355. Mi és mikor volt felújítva az ingatlanon?

356. A lakás dokumentumainak ellenőrzése. Melyik dokumentummal van probléma?

4.8. Pénzügyek, megtérülés és hozam elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

357. Pénzügyek, megtérülés, hozam elemzése: Mennyire jövedelmező és mennyire biztonságos a vizsgált ingatlanba befektetni?

358. A vizsgált ingatlanbefektetés és az egyéb befektetési lehetőségek hozamának összehasonlítása

359. Az ingatlanbefektetés és az egyéb befektetési lehetőségek pénzügyi biztonságának vizsgálata.

4.9. Kockázatok és rizikófaktorok elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

360. Az ingatlanbefektetés kockázatainak listaszerű vizsgálata.

361. A környék rizikófaktorai. (Egyszerűsített elemzés)

362. A környék rizikófaktorai. (Részletes elemzés)

363. A közvetlen környék rizikófaktorai.

364. Rizikófaktorok ellenőrzése az épületben (Egyszerűsített elemzés)

365. Rizikófaktorok ellenőrzése az épületben (126 pontos részletes elemzés)

366. Rizikófaktorok ellenőrzése a lakásban (Egyszerűsített elemzés)

367. Rizikófaktorok ellenőrzése a lakásban (105 pontos részletes elemzés)

368. Időtávok és kockázatok ellenőrzése. Milyen kockázatok állnak fent az egyes befektetési időtávokon?

369. Mennyire erősek a kockázatok 1-2 éves időtávon?

370. Mennyire erősek a kockázatok 3-5 éves időtávon?

371. Mennyire erősek a kockázatok 5-8 éves időtávon?

372. Mennyire erősek a kockázatok 10-15 éves időtávon?

4.10. Egyéb befektetői megfontolások elemzése:

Ingyenes csomag

Ingatlan-vásárlói, otthonkeresői csomag

ingatlan közvetítői, ingatlan eladói csomag

befektetési célú csomag

373. Mennyire illik bele az életviteledbe a vizsgált ingatlanbefektetés?

374. Mennyire vagy alkalmas ingatlanbefektetőnek?

1.1 Ingyenes elemzések bérlők részére

Az összes csomag tartalmazza

1. 15 pontos gyors elemzés bérlők számára

2. Mit érzel te és mit érez párod a bérleménnyel kapcsolatban?

3. Bérleti díj és költségeim gyorsellenőrzése

4. Mennyire tetszik a környék? Környék villám elemzése bérlői szemmel.

5. Mennyire tetszik a lakás? A lakás gyorselemzése bérlői szemmel.

6. Bútorok részletes ellenőrzése bérlői szemmel.

7. Milyenek az érzéseid a bérbeadóval szemben?

8. Mennyire felel meg a bérleti szerződés?

9. Bútorok 15 pontos ellenőrzése bérlői szemmel

1.2 Ingyenes elemzések ingatlanvásárlók részére

Az összes csomag tartalmazza

10. Hasznos gondolatok felvetése a kiszemelt ingatlan megtekintése előtt. Mennyire felelne meg alapvető céljaidnak a hirdetett ingatlan?

11. Mik a legfontosabb szempontok számodra? Rangsorold a vágyaidat.

12. Milyen jellegű ingatlanban szeretnétek élni?

13. Milyen ingatlant kapsz a pénzedért? Miben tudtok gondolkodni?

14. Mit érzel te és mit érez párod a lakással kapcsolatban?

15. Céljaid gyors ellenőrzése

16. Ár és érzéseim értékelése? Mit érzel az ingatlan ára kapcsán?

17. Alku lehetőségének elemzése

18. Mennyire tetszik a környék? A környék gyorselemzése ingatlanvásárló szemmel

19. Mennyire tetszik a lakás? A lakás listaszerű gyorselemzése ingatlanvásárlói szemmel.

20. Milyen bútorok vannak benne az árban? Mi marad az ingatlanban?

21. Mennyire tetszenek az ingatlanban maradó bútorok

22. Életminőség, életviszonyok változásának elemzése

23. Mit érzel az eladóval szemben?

24. Mennyire csinálsz jó üzletet az ingatlannal? Mit érzel?

25. A lakás költségeinek gyors ellenőrzése

26. Mennyire tetszett a megtekintett lakás? Az első benyomások és ösztönök elemzése

27. Párod véleménye a lakásról. Mennyire tetszett párodnak a megtekintett lakás? Párod első benyomásainak és ösztöneinek elemzése

28. Mit mondanak a helyiek? Mi van a közbeszédben?

2.0. Ingatlanelemzések gyorsan döntő ingatlanvásárlók számára:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

29. 50 pontos elemzés gyorsan döntő ingatlanvásárlók részére

2.1. A környék elemzése otthonkeresői szemmel:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

30. Mit érek el kényelmesen gyalogosan?

31. Mit érek el kényelmesen tömegközlekedéssel?

32. Tömegközlekedési eszközök távolságának elemzése.

33. Mihez kell autóba szálljak?

34. Ingázási idő elemzése. Legfontosabb dolgok elérési ideje

35. Mennyit kell utazzak? Bevásárlási pontok elérési ideje

36. Mennyit kell utazzak? Kikapcsolódási pontok elérési ideje

37. Mennyit kell utazzak? Alapellátások, alapélelmiszer elérési ideje

38. Mennyit kell utazzak? Szolgáltatások elérési ideje

39. Mennyit kell utazzak? Gyermeknevelési helyszínek elérési ideje

40. Átszállások elemzése. Mihez kell átszállni? Mit érek el átszállás nélkül?

41. Mivel van probléma a környéken?

42. Milyen a környék gyermeknevelés szempontjából? elemzése

43. Környék és életminőséged gyorselemzése

44. Mennyire tetszik az utca? Utca és életminőség elemzése.

45. Milyen a közbiztonság a környéken?

2.2. Épület, kert, parkolás elemzése:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

46. Az épület gyorsellenőrzése: 25 pontos rövidített lista

47. Mennyire tetszik az épület

48. Mi zavarna az épületen? Részletes lista

49. Kert, udvar listaszerű gyors ellenőrzése

50. Parkolási mód elemzése

51. Mennyire stabil a ház pénzügyi helyzete?

52. Közös költség, rezsiköltség ellenőrzése az épületben

53. Mikor mit fényképezzek az épületen? (Lakás eladók részére)

54. Mi mikor volt felújítva az épületben korábban?

55. Mit kellene felújítani az épületben?

56. Milyen felújítások vannak konkrétan betervezve az épületen?

57. Állagromlás ellenőrzése az épületen

58. Az épület épületrészeinek életkor szerinti elemzése

59. Az épület minőségének elemzése

2.3. A lakás adottságainak és állapotának elemzése:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

60. A lakófunkciók meglétének gyors ellenőrzése

61. Milyen az ingatlan műszaki állapota?

62. Mivel van probléma az ingatlanban? Mi nem tetszik az ingatlanban? Részletes ellenőrző lista

63. Mit kell felújítani az ingatlanban. Helyiségenkénti részletes ellenőrző lista

64. Mit kell felújítani az ingatlanban. Szakágankénti részletes ellenőrző lista

65. Mit kell teljesen felújítani az ingatlanban? Egyszerűsített ellenőrző lista épület részenkénti bontásban

66. Mihez nem kell egyáltalán nyúlni a lakásban? Mi van elfogadható állapotban?

67. Mit tudsz felújítani saját hatáskörben?

68. Mennyire jó a lakás alaprajza? Az alaprajz ellenőrzése

69. Mennyire tetszik a lakás alaprajzi elrendezése?

70. A lakás épületen belüli elhelyezkedés elemzése

71. Mennyire élhető a lakás? Élhetőség, funkció elemzése

72. Mennyire kényelmes a lakás? Kényelem, komfortosság elemzése

73. Mennyire energiahatékony a lakás? Fenntartási költségek ellenőrzése

74. Mennyire világos a lakás? Világosság, árnyékolás elemzése

75. Mikor hová süt be a nap a lakásba?

76. Hőérzet és komfort elemzése. Hideg szoba, meleg szoba elemzése

77. Zajforrások elemzése. Mennyire csendes a lakás?

78. Kilátás, rálátás, belátás elemzése. Mennyire jó a kilátás?

79. Ízlésesség, stílus elemzése. Mennyire tetszik a lakás stílusa?

80. Mennyire egészséges az ingatlan?

81. Minőség és tartósság elemzése

82. Családbarátság vizsgálata. Mennyire családbarát a lakás?

83. Mennyire modern a lakás? Okosrendszerek ellenőrzése

84. Extrák elemzése az ingatlanban.

85. Vendégfogadási képesség vizsgálata

86. Kérdések a bútorok kapcsán

87. Mennyire tetszenek a bútorok? Minek örülnél, ha maradna?

88. Mi energiatakarékos? Mi energiapazarló a lakásban?

89. A lakás biztonságának ellenőrzése

90. Mivel van probléma a lakásban?

2.4. A lakás helyiségeinek részletes elemzése:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

91. Milyen egy rendezett lakásbejárat? Milyen a vizsgált lakás bejárata?

92. Milyen egy jól használható előszoba és milyen a vizsgált lakás előszobája?

93. Milyen egy jó konyha és milyen vizsgált lakás konyhája?

94. Mennyire tetszik a lakás konyhája, étkezője?

95. Milyen egy jó étkező és milyen a vizsgált lakás étkezője?

96. Milyen egy jó fürdőszoba? Fürdőszoba elemzése

97. Mennyire tetszik a fürdő és toaletthelyiség?

98. Milyen egy jó toaletthelyiség? A toaletthelyiség elemzése

99. Milyen egy jó nappali? A nappali elemzése

100. Mennyire tetszik a nappali?

101. Milyen egy jó hálószoba? A hálószobák elemzése

102. Mennyire tetszik a hálószoba?

103. Milyen a jó gyerekszoba? A gyerekszobák elemzése

104. Mennyire tetszik a gyerekszoba?

105. Milyen egy jó terasz? A terasz elemzése

106. Mennyire tetszik a terasz?

107. Milyen egy jó erkély? Az erkély elemzése

108. Mennyire tetszik az erkély?

109. Mosási lehetőségek elemzése a lakásban

110. Privátszféra lehetőségeinek elemzése a lakásban

111. Milyen egy jó galéria? Galériák elemzése

2.5. A lakás műszaki állapotának részletes vizsgálata:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

112. Állagromlások ellenőrzése a lakásban

113. Padló és falburkolatok helyiségenkénti részletes ellenőrzése

114. Padló és falburkolatok egyszerűsített vizsgálata

115. Mennyire tetszenek a burkolatok?

116. Nyílászárók helyiségenkénti részletes vizsgálata

117. Nyílászárók egyszerűsített vizsgálata

118. Mennyire tetszenek a nyílászárók?

119. Festések helyiségenkénti részletes elemzése

120. Mennyire tetszenek a falfestések?

121. A lakás épületszerkezeteinek ellenőrzése életkor szerint

122. Lakásban használt anyagok minőségének ellenőrzése

123. Mi volt felújítva a lakásban és mikor?

2.6.Gépészeti rendszerek elemzései:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

124. Alapvető gépészeti rendszerek meglétének ellenőrzése

125. Fogyasztásmérés és hőmérséklet szabályozások ellenőrzése

126. Gépészeti rendszerek helyiségenkénti részletes ellenőrzése

127. Gépészeti rendszerek ellenőrzése életkor szerint

128. Gépészeti rendszerek ellenőrzése minőség szerint

129. Mennyire felelnének meg az igényeiteknek a gépészeti rendszerek? Helyiségenkénti ellenőrzés

130. Mennyire komfortosak számotokra a gépészeti rendszerek?

131. Mit kell cserélni, felújítani a gépészetben? Mi az, ami elfogadható?

132. Mit kell cserélni, felújítani a gépészetben a következő 5, 10 éven belül?

133. Fűtési mód és hőtermelő berendezés ellenőrzése

134. Mennyire felelne meg a lakás fűtési módja az igényeiteknek?

135. Elektromos fűtések ellenőrzése

136. Melegvíz előállító rendszer ellenőrzése

137. Mennyire felelnének meg igényeiteknek a vizes helyiségek a lakásban?

138. Légkondicionálás ellenőrzése a lakásban. Mennyire jól hűthető a lakás?

139. Gázhálózatok ellenőrzése

140. Szellőzőrendszerek, szellőzések ellenőrzése

2.7.Elektromos hálózatok elemzése:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

141. Elektromos hálózati kapacitás ellenőrzése

142. Elektromos rendszerek, berendezések működőképességének ellenőrzése

143. Alapvető elektromos rendszerek, berendezések életkorának ellenőrzése

144. Mennyire tetszenek a lámpák, szerelvények, megvilágítások?

145. Elektromos fogyasztók fogyasztásának ellenőrzése a lakásban?

146. Mivel van probléma az elektromos rendszereknél? Mit kell felújítani, cserélni?

147. Internet, wifi, gyengeáramú rendszerek ellenőrzése

148. Okos rendszerek ellenőrzése

149. Mi működik hagyományos módon és mi vezérelhető a lakásban?

150. Extra elektromos rendszerek, berendezések életkorának ellenőrzése

2.8.Egyéb szempontok vizsgálata:

Csak az ingatlanvásárlói, ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza

151. Karbantartási dokumentumok, szervíznaplók ellenőrzése

152. Mi környezetbarát? Mi környezetszennyező a lakásban?

153. Szomszédok vizsgálata. Kik lakják a környéket?

154. Milyen szomszéd problémák várhatóak?

155. Gépesítettség ellenőrzése minőség szerint

156. Gépesítettség ellenőrzése életkor szerint

157. Melyik gépnek örülnénk? Melyik gépek felelnének meg nekünk?

158. Mire jó az ingatlan? Milyen célokra lehet hasznosítani a jövőben?

159. Az ingatlan okiratainak, hatósági dokumentumainak ellenőrzése

160. Mit mondanak a helyiek? Mennyire jó az épületben lakni?

3.1. Piac, trendek és konkurencia elemzése:

Csak az ingatlanközvetítői és a befektetési célú csomag tartalmazza